Rendement locatif · 58350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nannay (58350)
À Nannay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 41 515 € | 588 €/mois | 17,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nannay : taxe foncière à 40,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nannay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,0/1024 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 PL DE LA MAIRIE | 64 m² | 66 000 € | 1 032 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | GRAND FONDS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 2 RUE DU DOMAINE NEUF | 191 m² | 159 500 € | 836 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 6 PL DE LA MAIRIE | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | GRANDS BUISSONS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | GRAND FONDS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | VAUMEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 11 RUE DU FOURNEAU | 65 m² | 57 000 € | 877 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 13 €/m² |