Investir · 58220
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe-des-Bois (58220)
Faut-il investir à Sainte-Colombe-des-Bois ? Prix médian 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
817 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe-des-Bois en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe-des-Bois avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe-des-Bois
198 m²
5,0/1066 000 €
161 m²
4,3/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | L ETANG VIEUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 1 PETIT FERRIERE | 160 m² | 205 000 € | 1 282 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 6 LE SUCHET | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DE L ABREUVOIR | — | 71 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | L ETANG VIEUX | — | 52 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5 RTE DE CHAMPCELEE | 50 m² | 37 500 € | 750 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE BUISSON CORNETTE | — | 22 460 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | BUISSONS CREPILLON | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 4 LE SUCHET | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 10 RTE DE L'EPINE | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.