Quel rendement locatif à Donzy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Donzy avoisine 13.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Donzy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Donzy représente un budget d’environ 14 300 € pour un loyer estimé de 209 €/mois, soit un rendement brut d’environ 17.5 %.

Rendement locatif · 58220

Rendement locatif à Donzy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Donzy (58220)

À Donzy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,5 %, pour un loyer médian d’environ 7,3 €/m², et un prix au m² médian de 650 €/m².

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Rendement brut par typologie à Donzy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	14 300 €	209 €/mois	17,5 %
T2	42 m²	27 300 €	344 €/mois	15,1 %
T3	62 m²	40 300 €	453 €/mois	13,5 %
T4	85 m²	55 250 €	572 €/mois	12,4 %
Maison	95 m²	77 425 €	657 €/mois	10,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Donzy : taxe foncière à 34,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Donzy ?

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