Investir · 76570
Rendement, marché et risques à Sainte-Austreberthe (76570)
Faut-il investir à Sainte-Austreberthe ? Prix médian 1 668 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Austreberthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 668 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Austreberthe en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
79,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Austreberthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Austreberthe avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Austreberthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 79,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Austreberthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 668 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Austreberthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Austreberthe
100 m²
6,9/10195 000 €
100 m²
6,8/10205 000 €
95 m²
6,7/10205 000 €
125 m²
6,5/10158 000 €
100 m²
5,5/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 2 334 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 6 314 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 807 RTE DES CHARMILLES | 98 m² | 251 000 € | 2 562 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 795 RTE DES HOUX | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 29 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GRIS HAMEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 342 RTE DES FLEURS | 109 m² | 255 000 € | 2 340 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PIERRE CORNEILLE | 90 m² | 158 100 € | 1 757 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 14 RUE PIERRE CORNEILLE | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 321 CHE DU HAMEAU GRIS | 120 m² | 309 800 € | 2 582 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Austreberthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.