Rendement locatif · 91650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Yon (91650)
À Saint-Yon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Yon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 468 730 € | 1 226 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Yon : taxe foncière à 40,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Yon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Yon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ETRIER | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 ALL DES CAVALIERS | 160 m² | 439 000 € | 2 744 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 61 RUE DES COSNARDIERES | 82 m² | 390 000 € | 4 757 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 49 RUE DES COSNARDIERES | 150 m² | 401 000 € | 2 674 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DES COSNARDIERES | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 14 SEN DES BAS RIDEAUX | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE BOISSY | 126 m² | 441 000 € | 3 500 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 RUE DE L ETRIER | 124 m² | 369 900 € | 2 984 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE POIRIER ROUGE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 30 RUE DU MARECHAL LECLERC | 84 m² | 259 000 € | 3 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,6/10269 000 €
296 m²
7,5/10550 000 €
306 m²
7,5/10550 000 €
300 m²
7,5/10550 000 €
145 m²
7,4/10449 000 €