Rendement locatif · 47270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Urcisse (47270)
À Saint-Urcisse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Urcisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 440 € | 743 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Urcisse : taxe foncière à 40,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Urcisse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,9/10195 000 €
170 m²
6,8/10175 000 €
130 m²
6,2/10230 000 €
242 m²
6,0/10529 000 €
70000 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LASGRANGEASSES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BORDE NEUVE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | PROVENCE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | CANELOT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUREILLAC | — | 200 000 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 86 RTE DE SAINT PIERRE | 97 m² | 34 000 € | 351 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 30 IMP DES GENEVRIERS | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE LABARONIE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 2529 RTE DES BLES | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | COUSTET | — | 60 000 € | 3 €/m² |