Rendement locatif · 07220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Thomé (07220)
À Saint-Thomé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Thomé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 410 € | 814 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Thomé : taxe foncière à 39,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Thomé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Thomé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Thomé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,5/10155 000 €
2980 m²
5,0/10110 000 €
228 m²
5,0/10175 000 €
146 m²
3,9/10299 000 €
294 m²
3,6/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHASSER | — | 42 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LUCHE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 540 RTE DE VALVIGNERES | 102 m² | 152 000 € | 1 491 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1295 RTE DE VALVIGNERES | 79 m² | 443 000 € | 5 608 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 1 PL DES CROTTES | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 560 CHE DU POMMIER | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 455 RTE DE VIVIERS | 137 m² | 225 520 € | 1 647 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 30 IMP DU MEDIEVAL | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5278 CHAMBRIAND | 210 m² | 330 850 € | 1 576 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | FONT LA LUNE | — | 1 331 € | 1 €/m² |