Rendement locatif · 07220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larnas (07220)
À Larnas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Larnas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 355 € | 814 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larnas : taxe foncière à 37,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Larnas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Larnas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larnas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/10135 000 €
320 m²
5,1/10240 000 €
1002 m²
5,0/1075 000 €
1340 m²
5,0/1084 999 €
168 m²
4,4/10242 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 118 RUE DU VILLAGE | 196 m² | 250 000 € | 1 276 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 30 CHE DE MAILHAGUES | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE JAVELIER | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | ELLIEU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | HAUT ROCHER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE JAVELIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | BON PLAY | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DE BROC | — | 282 500 € | 32 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 266 CHE SAINT AGNES | 91 m² | 264 360 € | 2 906 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA BARTHE | — | 15 000 € | 14 €/m² |