Investir · 07220
Rendement, marché et risques à Saint-Thomé (07220)
Faut-il investir à Saint-Thomé ? Prix médian 2 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Thomé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Thomé en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Thomé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Thomé avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Thomé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Thomé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Thomé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Thomé
108 m²
5,5/10155 000 €
2980 m²
5,0/10110 000 €
228 m²
5,0/10175 000 €
146 m²
3,9/10299 000 €
294 m²
3,6/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHASSER | — | 42 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LUCHE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 540 RTE DE VALVIGNERES | 102 m² | 152 000 € | 1 491 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1295 RTE DE VALVIGNERES | 79 m² | 443 000 € | 5 608 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 1 PL DES CROTTES | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 560 CHE DU POMMIER | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 455 RTE DE VIVIERS | 137 m² | 225 520 € | 1 647 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 30 IMP DU MEDIEVAL | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5278 CHAMBRIAND | 210 m² | 330 850 € | 1 576 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | FONT LA LUNE | — | 1 331 € | 1 €/m² |