Rendement locatif · 27500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mards-de-Blacarville (27500)
À Saint-Mards-de-Blacarville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 875 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mards-de-Blacarville : taxe foncière à 42,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mards-de-Blacarville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
4,4/10218 000 €
69 m²
4,4/10179 990 €
69 m²
4,3/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HECANDERIE | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BREHALLERIE | 122 m² | 138 000 € | 1 132 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 7 COTE DE LA LORIE | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BREHALLERIE | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BREHALLERIE | 64 m² | 228 200 € | 3 566 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA BREHALLERIE | 124 m² | 216 000 € | 1 742 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 23 RUE DU BOIS COLIN | 57 m² | 164 900 € | 2 893 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 27 RUE DU BOIS COLIN | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 4 IMP DE GERMARE | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |