Rendement locatif · 27680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Samson-de-la-Roque (27680)
À Saint-Samson-de-la-Roque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 747 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Samson-de-la-Roque : taxe foncière à 39,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Samson-de-la-Roque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4872 m²
5,0/1096 000 €
90 m²
3,3/10266 000 €
101 m²
3,1/10299 000 €
1049 m²
2,6/102 840 000 €
676 m²
2,5/101 999 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DU TEDRIL | 116 m² | 400 000 € | 3 449 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DU PHARE | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 CHE AUX MOINES | 150 m² | 233 200 € | 1 555 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DU PHARE | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA MARE VALLET | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CHEVALERIE | 60 m² | 98 500 € | 1 642 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 22 740 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 15 CHE LES GENDRES | 128 m² | 202 000 € | 1 579 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 LOTISSEMENT DU CASTEL | 122 m² | 256 460 € | 2 103 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 24 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |