Investir · 27680
Rendement, marché et risques à Saint-Samson-de-la-Roque (27680)
Faut-il investir à Saint-Samson-de-la-Roque ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Samson-de-la-Roque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Samson-de-la-Roque en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Samson-de-la-Roque :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Samson-de-la-Roque avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Samson-de-la-Roque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Samson-de-la-Roque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Samson-de-la-Roque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Samson-de-la-Roque
4872 m²
5,0/1096 000 €
90 m²
3,3/10266 000 €
101 m²
3,1/10299 000 €
1049 m²
2,6/102 840 000 €
676 m²
2,5/101 999 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DU TEDRIL | 116 m² | 400 000 € | 3 449 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DU PHARE | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 CHE AUX MOINES | 150 m² | 233 200 € | 1 555 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DU PHARE | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA MARE VALLET | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CHEVALERIE | 60 m² | 98 500 € | 1 642 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 22 740 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 15 CHE LES GENDRES | 128 m² | 202 000 € | 1 579 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 LOTISSEMENT DU CASTEL | 122 m² | 256 460 € | 2 103 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 24 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |