Rendement locatif · 72140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-de-Sillé (72140)
À Saint-Rémy-de-Sillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-de-Sillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 265 € | 591 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-de-Sillé : taxe foncière à 45,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Rémy-de-Sillé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Rémy-de-Sillé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-de-Sillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1551 m²
5,0/1027 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU VAL DES PRES | 141 m² | 246 000 € | 1 745 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHENE | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE BEAUMONT | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DU MANS | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 ALL LE PRIEURE | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COQUE | — | 469 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | PRE DE BEZIERS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES BUCHETTES | 128 m² | 105 000 € | 821 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES EPINETTES | 108 m² | 155 000 € | 1 436 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DES PINOTS | — | 48 654 € | 1 €/m² |