Investir · 72140
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-de-Sillé (72140)
Faut-il investir à Saint-Rémy-de-Sillé ? Prix médian 1 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-de-Sillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 287 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-de-Sillé en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-de-Sillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-de-Sillé avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-de-Sillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-de-Sillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-de-Sillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-de-Sillé
1551 m²
5,0/1027 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU VAL DES PRES | 141 m² | 246 000 € | 1 745 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHENE | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE BEAUMONT | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DU MANS | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 ALL LE PRIEURE | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COQUE | — | 469 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | PRE DE BEZIERS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES BUCHETTES | 128 m² | 105 000 € | 821 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES EPINETTES | 108 m² | 155 000 € | 1 436 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DES PINOTS | — | 48 654 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rémy-de-Sillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.