Rendement locatif · 15110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues (15110)
À Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 745 € | 694 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues : taxe foncière à 36,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES FOURCHES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5056 LA ROCHE CANILHAC | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5035 CHABRIERE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5102 LA ROCHE CANILHAC | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5072 LA ROCHE CANILHAC | 24 m² | 45 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES CRESPES | — | 54 959 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | PUY CHALIER | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA ROCHE CANILHAC | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5020 LE BOURG | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |