Rendement locatif · 15110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jabrun (15110)
À Jabrun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 980 € | 661 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jabrun : taxe foncière à 38,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 2 950 € | 11 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5010 LE BOURG | 130 m² | 161 600 € | 1 244 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | MAISONNEUVE BAS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 6023 MAISONNEUVE BAS | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | TOULARIC | — | 320 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES ANGLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES ANGLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA BESSE | — | 1 323 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | CHAMP DU PUECH | — | 20 000 € | 13 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LA BESSE | — | 1 084 € | 1 €/m² |