Rendement locatif · 47120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
À Saint-Pierre-sur-Dropt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-sur-Dropt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 800 € | 712 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-sur-Dropt : taxe foncière à 44,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-sur-Dropt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-sur-Dropt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-sur-Dropt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
6,5/10360 000 €
188 m²
6,5/10391 000 €
170 m²
6,3/10380 000 €
97 m²
6,1/10179 550 €
163 m²
5,9/10182 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 170 RTE DE MARMANDE | 70 m² | 400 000 € | 5 715 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 387 RTE DE L'EGLISE | 98 m² | 172 500 € | 1 761 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 216 RTE DE BEL AIR | 251 m² | 592 631 € | 2 362 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | TUFFRA | — | 10 936 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 274 RTE DU BOURG | 62 m² | 121 000 € | 1 952 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 BANARGE | 199 m² | 421 500 € | 2 119 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 393 RTE DU MANOIR | 68 m² | 716 670 € | 10 540 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 25 RTE DU MANOIR | 71 m² | 237 470 € | 3 345 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 8 000 € | 11 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 35 000 € | 16 €/m² |