Rendement locatif · 18170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-les-Bois (18170)
À Saint-Pierre-les-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 545 € | 547 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-les-Bois : taxe foncière à 34,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-les-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
4,3/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 435 RTE DE LA RONDE | 60 m² | 5 400 € | 90 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA PERRUCHE | — | 47 000 € | 4 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES GARNES | — | 8 368 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 180 IMP DES GRANDS CHAMPS | 71 m² | 40 000 € | 564 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE TERRAY | — | 20 454 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PRES DE BESSE | — | 12 130 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2231 RTE DES FONDENAIS | 117 m² | 134 000 € | 1 146 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 1171 RTE DU CHAMP DE L'AUMONE | 130 m² | 78 750 € | 606 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 1067 RTE DE LA RONDE | 128 m² | 91 000 € | 711 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE CHAMP MOREAU | — | 9 920 € | 1 €/m² |