Investir · 71520
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-le-Vieux (71520)
Faut-il investir à Saint-Pierre-le-Vieux ? Prix médian 1 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 207 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-le-Vieux en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-le-Vieux avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-le-Vieux
180 m²
6,7/10297 000 €
175 m²
6,7/10297 000 €
116 m²
6,4/10145 500 €
129 m²
6,2/1099 000 €
213 m²
6,2/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA THUILLIERE | — | 28 000 € | 20 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LA THUILLIERE | — | 20 020 € | 26 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHENEVERY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA BASCULE | 140 m² | 125 800 € | 899 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DE LA BASCULE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA COMBE SOUS NOYER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA MERE AU PROST | — | 479 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 589 RTE DE LA CHAPELLE | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GRILLE | — | 2 000 € | 36 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 275 RTE DE MONTMOUX | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-le-Vieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.