Rendement locatif · 21230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-en-Vaux (21230)
À Saint-Pierre-en-Vaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 230 € | 758 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-en-Vaux : taxe foncière à 36,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU FER MARGOT | 180 m² | 153 000 € | 850 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VERNUSSE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES FONTAINES | 120 m² | 72 600 € | 605 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DES FONTAINES | 98 m² | 46 000 € | 470 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DE PISSE RENARD | — | 1 030 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LES CHAMPEAUX | — | 640 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | HAMEAU DE VELLEROT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | HAMEAU DE VERNUSSE | — | 30 000 € | 76 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | CROT DE CHARME | — | 8 195 € | 1 €/m² |