Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-en-Vaux (21230)
Faut-il investir à Saint-Pierre-en-Vaux ? Prix médian 1 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-en-Vaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 034 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-en-Vaux en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-en-Vaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-en-Vaux avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-en-Vaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-en-Vaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU FER MARGOT | 180 m² | 153 000 € | 850 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VERNUSSE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES FONTAINES | 120 m² | 72 600 € | 605 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DES FONTAINES | 98 m² | 46 000 € | 470 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DE PISSE RENARD | — | 1 030 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LES CHAMPEAUX | — | 640 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | HAMEAU DE VELLEROT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | HAMEAU DE VERNUSSE | — | 30 000 € | 76 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | CROT DE CHARME | — | 8 195 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-en-Vaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.