Rendement locatif · 19200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-le-Vieux (19200)
À Saint-Pardoux-le-Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 545 € | 650 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-le-Vieux : taxe foncière à 35,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 VAUREIX | 75 m² | 163 500 € | 2 180 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VAUREIX | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RES DE LA LIEGE | 69 m² | 55 000 € | 798 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | VAUREIX | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 3 LES BESIEGES | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | VAUREIX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 nov. 2023 | Terrain | DAUBECH | — | 180 € | 2 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5085 VAUREIX | 174 m² | 150 000 € | 863 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | LONGEGANE | — | 7 386 € | 1 €/m² |