Rendement locatif · 76730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lammerville (76730)
À Lammerville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 085 € | 789 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lammerville : taxe foncière à 47,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 AV DES CANADIENS | 80 m² | 128 360 € | 1 605 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SAANE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MESNILS | — | 41 688 € | 3 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES MESNILS | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES MESNILS | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DU BEAU SOLEIL | 121 m² | 1 550 000 € | 12 810 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LES CHARMETTES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA VIGIE | 140 m² | 202 000 € | 1 443 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LES CHARMETTES | — | 25 422 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 6 RTE DU MONT ROUGE | 174 m² | 298 000 € | 1 713 €/m² |