Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Haye-du-Theil (27370)
À La Haye-du-Theil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 350 € | 826 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Haye-du-Theil : taxe foncière à 46,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-du-Theil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,9/10220 000 €
150 m²
4,2/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU NEUBOURG | 172 m² | 356 000 € | 2 070 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 25 RTE DE BRIONNE | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 51 RTE DE BRIONNE | 96 m² | 164 900 € | 1 718 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 24 RTE DE BRIONNE | 77 m² | 177 900 € | 2 311 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 12A RTE DE BRIONNE | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 9 RTE DU NEUBOURG | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 20 700 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DE BRIONNE | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 1 RUE ALBERT MORVILLERS | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 9C RUE ROBERT DEMARE | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |