Rendement locatif · 24130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monfaucon (24130)
À Monfaucon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 985 € | 712 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monfaucon : taxe foncière à 39,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monfaucon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,0/10169 000 €
175 m²
6,0/10345 000 €
178 m²
6,0/10345 000 €
10371 m²
5,0/1017 000 €
190 m²
3,6/10263 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 236 RTE DU MAUSSE | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SABOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 222 CHE DU ROUY | 133 m² | 60 000 € | 452 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PINTOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | TRAS MAISONS | — | 23 000 € | 14 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 37 000 € | 15 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MALEVIEILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 65 CABANE-EST | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | THEOBON | — | 24 040 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | GRANDEFON-SUD | — | 137 € | 1 €/m² |