Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-sur-Mortagne (88700)
À Saint-Maurice-sur-Mortagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 465 € | 774 €/mois | 21,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-sur-Mortagne : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | STATION ROVILLE SAINT MAUR | — | 1 413 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE MEIX | — | 8 960 € | 8 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES RAPPES | — | 17 035 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 36 GR GRANDE RUE | 100 m² | 104 500 € | 1 045 €/m² |
| 19 août 2023 | Maison | 225 RUE DU FAUBOURG | 139 m² | 62 000 € | 447 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE VIEILLE GRANDE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 15 juil. 2023 | Maison | 52 RTE DE ROMONT | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 86 GR GRANDE RUE | 234 m² | 165 000 € | 706 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | MORTAGNE | — | 149 000 € | 24 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | LE PUITS BROCARD | — | 18 480 € | 6 €/m² |