Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romont (88700)
À Romont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 035 € | 811 €/mois | 15,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romont : taxe foncière à 38,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 105 m² | 176 000 € | 1 677 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | MAL DINE | — | 70 000 € | 15 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GRAND FONTAINE | 162 m² | 165 300 € | 1 021 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 22 500 € | 15 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 22 583 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | FOURAL | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES VIAUX | — | 17 600 € | 12 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU BEHAY | 169 m² | 145 000 € | 858 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ETANG | 50 m² | 39 000 € | 780 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE MEIX | — | 400 € | 1 €/m² |