Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roville-aux-Chênes (88700)
À Roville-aux-Chênes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 39,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 23 465 € | 774 €/mois | 39,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roville-aux-Chênes : taxe foncière à 37,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | REIN LE GOURMAND | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRE JARDOL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 23 030 € | 18 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHENE | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | EZ CRENEZ | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | DERRIERE MOULIN | — | 9 000 € | 17 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 LA RAPPE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Local | 5087 LA RAPPE | 165 m² | 35 000 € | 213 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | A ROBERT PRE | — | 18 000 € | 190 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MORTAGNE | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |