Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clézentaine (88700)
À Clézentaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 950 € | 811 €/mois | 16,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clézentaine : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clézentaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,3/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA PINETTE | — | 7 305 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 9 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA FIN | — | 5 500 € | 5 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA SAUCE | — | 18 792 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VOGIEN | — | 7 881 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 506 GR GRANDE RUE | 88 m² | 20 000 € | 228 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES VOITINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 170 RTE DE FAUCONCOURT | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CAMUES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 474 GR GRANDE RUE | 90 m² | 44 900 € | 499 €/m² |