Investir · 85590
Rendement, marché et risques à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)
Faut-il investir à Saint-Mars-la-Réorthe ? Prix médian 1 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mars-la-Réorthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 964 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Mars-la-Réorthe en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mars-la-Réorthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mars-la-Réorthe avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mars-la-Réorthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mars-la-Réorthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mars-la-Réorthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mars-la-Réorthe
112 m²
7,1/10160 851 €
158 m²
6,7/10299 000 €
70 m²
6,5/10144 998 €
90 m²
5,6/10216 000 €
460 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Local | 5 CHE DES BOULEAUX | 173 m² | 300 000 € | 1 735 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | RUE DU PRE CLOS | — | 19 375 € | 63 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA CLEF DES CHAMPS | 92 m² | 355 000 € | 3 859 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | FIEF BODET | — | 450 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | FIEF BODET | — | 336 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13B RUE DE LA FONTAINE | 92 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA NORISSONNIERE | — | 29 104 € | 12 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CHAPELLE | 70 m² | 109 480 € | 1 564 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES FRENES | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 5004 LA PERVERIE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |