Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup-en-Champagne (08300)
À Saint-Loup-en-Champagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 195 € | 820 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup-en-Champagne : taxe foncière à 51,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE TAGNON | 162 m² | 334 900 € | 2 068 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | MONT VAUX BUDANT BOIS BRIS | — | 760 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 169 600 € | 190 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | MONT VAUX BUDANT BOIS BRIS | — | 5 173 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 RUE HAUTE | 98 m² | 90 000 € | 919 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 5105 RUE BASSE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | MONT DE VAUX BUDANT SUR CA | — | 18 083 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LES BOIS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES BOIS | — | 580 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES BRUYS | — | 716 € | 1 €/m² |