Rendement locatif · 08190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sault-Saint-Remy (08190)
À Sault-Saint-Remy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sault-Saint-Remy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 630 € | 754 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sault-Saint-Remy : taxe foncière à 52,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sault-Saint-Remy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10198 900 €
82 m²
5,4/10188 040 €
88 m²
5,4/10215 900 €
108 m²
5,4/10235 900 €
571 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 189 € | 7 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5003 LE VILLAGE | 170 m² | 255 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5029 LE VILLAGE | 185 m² | 350 000 € | 1 892 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | BERTAUCRY | — | 14 715 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5001 LE VILLAGE | 97 m² | 125 400 € | 1 293 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 830 € | 15 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5041 LE VILLAGE | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 14B RUE DU CHATEAU | 140 m² | 286 150 € | 2 044 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Maison | 3B RUE DU CHATEAU | 138 m² | 235 700 € | 1 708 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 50 €/m² |