Rendement locatif · 42210
Rendement locatif à Montrond-les-Bains
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Montrond-les-Bains (42210)
À Montrond-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,6 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 041 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montrond-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Montrond-les-Bains
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 902 € | 322 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 85 722 € | 529 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 126 542 € | 698 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 173 485 € | 880 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 195 130 € | 978 €/mois | 6,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montrond-les-Bains : taxe foncière à 37,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Montrond-les-Bains ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montrond-les-Bains (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montrond-les-Bains.
Tout savoir sur Montrond-les-Bains
- Prix immobilier à Montrond-les-Bains
- Investir à Montrond-les-Bains
- Rendement locatif à Montrond-les-Bains