Rendement locatif · 05500
Rendement locatif à Saint-Laurent-du-Cros
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-du-Cros (05500)
À Saint-Laurent-du-Cros, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Cros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Laurent-du-Cros
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 212 € | 263 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 111 132 € | 433 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 164 052 € | 571 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 224 910 € | 720 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 217 550 € | 901 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-du-Cros : taxe foncière à 48,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Laurent-du-Cros ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Laurent-du-Cros (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Laurent-du-Cros.
Tout savoir sur Saint-Laurent-du-Cros
- Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Cros
- Investir à Saint-Laurent-du-Cros
- Rendement locatif à Saint-Laurent-du-Cros