Rendement locatif · 05500
Rendement locatif à La Fare-en-Champsaur
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Fare-en-Champsaur (05500)
À La Fare-en-Champsaur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à La Fare-en-Champsaur
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 642 € | 254 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 71 862 € | 418 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 106 082 € | 551 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 145 435 € | 695 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 118 370 € | 901 €/mois | 9,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Fare-en-Champsaur : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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