Rendement locatif · 22570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Igeaux (22570)
À Saint-Igeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 230 € | 693 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Igeaux : taxe foncière à 40,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU TOULL GAD | 60 m² | 20 200 € | 337 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 14 RUE DU SULON | 60 m² | 50 500 € | 842 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | KERSAINTE | — | 60 000 € | 32 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | KERBOAR BIHAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 143 m² | 22 000 € | 154 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DU SULON | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | KERSAINTE | — | 136 561 € | 16 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | RULLIEN | — | 220 753 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | KERSAINTE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 39 296 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Igeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
6,4/1076 300 €
2000 m²
5,0/1024 750 €
288 m²
4,7/10162 000 €
182 m²
3,3/10265 000 €
182 m²
3,3/10263 000 €