Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gorgon (88700)
À Saint-Gorgon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 915 € | 774 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gorgon : taxe foncière à 44,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gorgon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,0/10275 600 €
202 m²
6,0/10235 000 €
130 m²
5,7/10213 150 €
130 m²
5,4/10325 000 €
98 m²
5,2/10207 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DE RAMBERVILLERS | 46 m² | 129 000 € | 2 805 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES DAMES | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | AU ROSAT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DE GENEVOIX | 85 m² | 73 700 € | 868 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE RAMBERVILLERS | 117 m² | 199 000 € | 1 701 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | AU ROSAT | — | 540 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 10 016 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 29 RUE DE LA FORET | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AU ROSAT | — | 900 € | 1 €/m² |