Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Saint-Gorgon (88700)
Faut-il investir à Saint-Gorgon ? Prix médian 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gorgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
957 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Gorgon en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Gorgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gorgon avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gorgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gorgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (957 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DE RAMBERVILLERS | 46 m² | 129 000 € | 2 805 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES DAMES | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | AU ROSAT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DE GENEVOIX | 85 m² | 73 700 € | 868 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE RAMBERVILLERS | 117 m² | 199 000 € | 1 701 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | AU ROSAT | — | 540 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORET | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 10 016 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 29 RUE DE LA FORET | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AU ROSAT | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gorgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Gorgon
190 m²
6,0/10275 600 €
202 m²
6,0/10235 000 €
130 m²
5,7/10213 150 €
130 m²
5,4/10325 000 €
98 m²
5,2/10207 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Gorgon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.