Rendement locatif · 22510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Glen (22510)
À Saint-Glen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 435 € | 716 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Glen : taxe foncière à 45,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Glen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,7/1090 000 €
106 m²
5,6/1097 000 €
62 m²
4,8/10123 000 €
116 m²
4,7/10185 703 €
130 m²
3,8/10241 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 LE GUE COQ | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 LE CHATELET | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | COTE DE LA VILLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 20 LE BEDAM | 55 m² | 168 750 € | 3 069 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 31A LA TALVASSIERE | 127 m² | 150 000 € | 1 182 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE PRE NEUF | — | 34 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN D EXPLOITATION | — | 1 260 € | 7 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 30 LA FORGE CORBEL | 90 m² | 302 000 € | 3 356 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 53 LA TOUCHE ES PRITIEAUX | 37 m² | 45 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 10B RUE DE LA METAIRIE | 79 m² | 145 000 € | 1 836 €/m² |