Investir · 22510
Rendement, marché et risques à Saint-Glen (22510)
Faut-il investir à Saint-Glen ? Prix médian 1 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Glen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Glen en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Glen :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Glen avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Glen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Glen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Glen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Glen
110 m²
5,7/1090 000 €
106 m²
5,6/1097 000 €
62 m²
4,8/10123 000 €
116 m²
4,7/10185 703 €
130 m²
3,8/10241 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 LE GUE COQ | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 LE CHATELET | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | COTE DE LA VILLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 20 LE BEDAM | 55 m² | 168 750 € | 3 069 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 31A LA TALVASSIERE | 127 m² | 150 000 € | 1 182 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE PRE NEUF | — | 34 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN D EXPLOITATION | — | 1 260 € | 7 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 30 LA FORGE CORBEL | 90 m² | 302 000 € | 3 356 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 53 LA TOUCHE ES PRITIEAUX | 37 m² | 45 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 10B RUE DE LA METAIRIE | 79 m² | 145 000 € | 1 836 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Glen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.