Rendement locatif · 29150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Coulitz (29150)
À Saint-Coulitz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 440 € | 775 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Coulitz : taxe foncière à 39,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Coulitz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,4/10190 000 €
708 m²
3,2/10750 000 €
660 m²
3,2/10749 000 €
669 m²
3,1/10749 900 €
159 m²
2,6/10378 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 sept. 2025 | Maison | 18 LOT AN TI KER | 91 m² | 164 400 € | 1 807 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 12 996 € | 39 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1750 RUE KASTELLIN | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 70 IMP JEAN-MARIE DE SILGUY | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 459 RUE KASTELLIN | 175 m² | 311 500 € | 1 780 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 31 FEUNTEUN VAD | 127 m² | 184 450 € | 1 453 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 78 LE QUINQUIS | 270 m² | 418 400 € | 1 550 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 4 920 € | 1 €/m² |
| 3 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX | 136 m² | 159 000 € | 1 170 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | PENNALEURGUER | — | 8 738 € | 1 €/m² |