Investir · 29150
Rendement, marché et risques à Saint-Coulitz (29150)
Faut-il investir à Saint-Coulitz ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Coulitz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Coulitz en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Coulitz :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Coulitz avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Coulitz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Coulitz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Coulitz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Coulitz
105 m²
4,4/10190 000 €
708 m²
3,2/10750 000 €
660 m²
3,2/10749 000 €
669 m²
3,1/10749 900 €
159 m²
2,6/10378 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 sept. 2025 | Maison | 18 LOT AN TI KER | 91 m² | 164 400 € | 1 807 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 12 996 € | 39 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1750 RUE KASTELLIN | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 70 IMP JEAN-MARIE DE SILGUY | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 459 RUE KASTELLIN | 175 m² | 311 500 € | 1 780 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 31 FEUNTEUN VAD | 127 m² | 184 450 € | 1 453 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 78 LE QUINQUIS | 270 m² | 418 400 € | 1 550 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 4 920 € | 1 €/m² |
| 3 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX | 136 m² | 159 000 € | 1 170 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | PENNALEURGUER | — | 8 738 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Coulitz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.