Rendement locatif · 72540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-en-Champagne (72540)
À Saint-Christophe-en-Champagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 650 € | 625 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-en-Champagne : taxe foncière à 36,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-en-Champagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,2/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA PETITE MAISON NEUVE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 219 924 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LA MAISON DIEU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LES ALLAIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 161 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LA PIVERDIERE | — | 36 606 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5084 LA MAISON DIEU | 116 m² | 160 000 € | 1 380 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | LA BAUDRERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5037 LA CHARTREUSE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |