Rendement locatif · 72540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auvers-sous-Montfaucon (72540)
À Auvers-sous-Montfaucon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 825 € | 693 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auvers-sous-Montfaucon : taxe foncière à 35,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE MONTFAUCON | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX CHENON | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | 2 IMP DE L ANGENARDIERE | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 38 RUE DE LA LIBERATION | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX CHENON | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 1 LES CHAMPS | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5 LOT LA GRANDE PIECE | 118 m² | 143 000 € | 1 212 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | 10 RUE DE LA MISSION | — | 125 000 € | 19 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LE LIBOIS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Maison | 1 IMP DE L ANGENARDIERE | 111 m² | 149 000 € | 1 343 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auvers-sous-Montfaucon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
6,7/1044 000 €