Investir · 72540
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-en-Champagne (72540)
Faut-il investir à Saint-Christophe-en-Champagne ? Prix médian 670 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-en-Champagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
670 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-en-Champagne en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-en-Champagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-en-Champagne avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-en-Champagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-en-Champagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (670 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA PETITE MAISON NEUVE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 219 924 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LA MAISON DIEU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LES ALLAIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 161 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LA PIVERDIERE | — | 36 606 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5084 LA MAISON DIEU | 116 m² | 160 000 € | 1 380 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | LA BAUDRERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5037 LA CHARTREUSE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-en-Champagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-en-Champagne
112 m²
6,2/1085 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-en-Champagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.