Rendement locatif · 70280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bresson (70280)
À Saint-Bresson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 660 € | 637 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bresson : taxe foncière à 40,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bresson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,0/10188 000 €
124 m²
6,0/10153 000 €
124 m²
6,0/10153 700 €
75 m²
4,9/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | AUX BRECHOTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE DU BAS | — | 17 000 € | 6 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHEZ DIDION | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEZ DIDION | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 182 LES PRAIDINS | 210 m² | 190 000 € | 905 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GOUTTE AUX MOUGEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES JEANNERY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 50 LE VILLAGE | 367 m² | 74 068 € | 202 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHAMP VION | — | 680 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES SOUS LA GRANDE FORET | — | 6 000 € | 1 €/m² |