Rendement locatif · 70310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Longine (70310)
À La Longine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 660 € | 646 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Longine : taxe foncière à 41,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Longine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
5,5/10199 000 €
115 m²
5,0/10163 000 €
386 m²
5,0/101 299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN DE QUERS | 133 m² | 96 000 € | 722 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 52 AV SAINT JEAN | 88 m² | 101 000 € | 1 148 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 AV CARLOS DORGET | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GRANGE | — | 1 950 € | 3 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5138 LES GOUTTES | 26 m² | 17 000 € | 654 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 38 AV SAINT JEAN | 86 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHANOIS DE LA LONGINE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | BUSSOMAGNY | 127 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | EN LA BROSSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | EN LA BROSSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |