Investir · 70280
Rendement, marché et risques à Saint-Bresson (70280)
Faut-il investir à Saint-Bresson ? Prix médian 1 628 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bresson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 628 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Bresson en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bresson :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bresson avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bresson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bresson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 628 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | AUX BRECHOTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE DU BAS | — | 17 000 € | 6 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHEZ DIDION | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEZ DIDION | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 182 LES PRAIDINS | 210 m² | 190 000 € | 905 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GOUTTE AUX MOUGEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES JEANNERY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 50 LE VILLAGE | 367 m² | 74 068 € | 202 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHAMP VION | — | 680 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES SOUS LA GRANDE FORET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bresson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bresson
140 m²
6,0/10188 000 €
124 m²
6,0/10153 000 €
124 m²
6,0/10153 700 €
75 m²
4,9/1046 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bresson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.