Rendement locatif · 32120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Brès (32120)
Le rendement locatif brut à Saint-Brès, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Saint-Brès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Saint-Brès. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Brès : taxe foncière à 49,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Brès (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Brès.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | A ENSAOULET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | A MONGAILLAT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 314 QUA AU VILLAGE | 195 m² | 30 000 € | 154 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | A LASSALLE | — | 20 097 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5027 A LA BARRICASSE | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 5041 A ENCOURNEILLAC | 90 m² | 137 625 € | 1 530 €/m² |
| 22 nov. 2021 | Terrain | AU MENUZE | — | 6 930 € | 10 €/m² |
| 10 août 2021 | Terrain | AU MENUZE | — | 3 170 € | 10 €/m² |
| 3 déc. 2019 | Terrain | A LA BORDENEUVE D EMBERGES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Brès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
7,6/10184 680 €
115 m²
7,5/10291 000 €
75 m²
7,5/10199 000 €
40 m²
7,4/10109 000 €
122 m²
7,4/10196 950 €