Rendement locatif · 69550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meaux-la-Montagne (69550)
À Meaux-la-Montagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Meaux-la-Montagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 653 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meaux-la-Montagne : taxe foncière à 31,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meaux-la-Montagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,7/10125 000 €
100 m²
4,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE RANSON | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 161 CHE DE LA BASSE COMTE | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 13 RUE LOUIS PHILIPPE | 58 m² | 143 000 € | 2 466 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 283 RUE DU POIGNARD | 144 m² | 300 000 € | 2 084 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 164 CHE MONTEL | 170 m² | 287 000 € | 1 689 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BODET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5093 LE PENIN | 84 m² | 86 500 € | 1 030 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5008A LA CAMBUSE | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES PINS DE MEAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5081B LES FRETTES | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |